Ungarnimmobilien- allgemeine Informationen der Magyar Kúria Kft.



Ihr amtlich zugelassener Immobilien - Partner für Ungarnimmobilien, Investitionen und Urlaub in Südtransdanubien, der sonnigen Kur- und Urlaubsregion Ungarns

Auf unserer Website werden Sie mit vielen Begriffen konfrontiert, die wir ihnen natürlich gerne erläutern.

Abbruchhäuser	bieten wir nicht an, es sei denn unter der Überschrift Grundstück
Abwassergrube	Auffangbehälter für Abwässer anstelle einer Kanalisation, die alte Version läßt die Feuchtigkeit ins Erdreich entweichen, die aktuelle Version ist waserdicht, daher muß die neue Version viel häufiger abgepumpt werden, die Fäkalien landen nach Entleerung an abgelegenen Stellen der Gemeinde.
Anzahlung	siehe die rechtlichen Ausführungen
ausbaufähig	angesichts der baulichen Struktur kann ein ausbaufähiges Gebäude als Rohbau zur Schaffung von Wohnraum betrachtet werden
bezugsfertig	alle Voraussetzungen zur Nutzung (z.B. ein Badezimmer) sind gegeben, jedoch ohne jede Wertung der Qualität der vorhandenen Einrichtung
Doppelgrundstück	grundbuchamtlich zwei nebeneinander liegende Parzellen, in der Praxis zu einem Grundstück zusammengefaßt
Eßdiele	große Diele mit Eßecke, zentraler Raum mit mehr als Durchgangsfunktion
Gasanschluss	Möglichkeit der Nutzung eines Gasanschlusses, meistens bereits auf das Grundstück gezogene Stichleitung, jedoch häufig nicht in Gebrauch genommen, Bereitstellungsgebühr nicht immer bezahlt. Gas ist nicht überall verfügbar.
Gewölbekeller	Keller mit Tonnengewölbe, häufig separat auf dem Grundstück gelegen
Grenzbebauung	ist die übliche Form der Bebauung. Dieses bedeutet, daß eine Wand des Hauses auf der Grundstücksgrenze liegt. Diese Wand hat in aller Regel keine Fenster oder nur solche, deren Fensterbank innen in einer Höhe von minimal 180 cm angebracht sind und nicht höher als 60 cm sind. Zur Pflege des eigenen Hauses hat man ein gesetzliches Wegerecht von 60 cm entlang der Rückwand.
Herrenhaus	herrschaftliche Haus, das sich durch Größe und Architektur von der bäuerlichen Architektur abhebt.
Kachelofen	Ofen mit gemauertem und gefliesten Mantel, der die Wärme langsam und gleichmäßig abgibt
Kanalisation	Abwässer werden in den Städten und wenigen Dörfern durch die Kanalisation in eine Kläranlage geleitet, meistens sind Häuser auf dem Land nur an eine Abwassergrube angeschlossen. Bis 2010 soll jedes Haus in geschlossenen Ortschaften an die Kanalisation angeschlossen werden. An der faktischen Umsetzung darf gezweifelt werden.
Lehm	traditioneller und wiederentdeckter ökologischer Baustoff, siehe separates Kapitel
Modernisierung	Anpassung des Hauses an moderne Wohnverhältnisse
Nachtstrom	günstige Bezugsmöglichkeit für Strom, vor allem genutzt für Bereitung von warmem Wasser, wird entgegen dem Namen auch tagsüber geliefert, regelt einen gleichmäßigeren Strombezug, überall verfügbar.
Restaurierung	originalgetreue Wiederherstellung der althergebrachten baulichen Struktur im Gegensatz zur Modernisierung. Praktisch geht die Modernisierung mit der Restaurierung oft Hand in Hand. Auch in klassischen Gebäuden schätzt man ein Badezimmer…
Sackdorf	Ortschaft, die nur über einen Weg erreichbar ist, daher ist Durchgangsverkehr ausgeschlossen.
Sanierung	Wiederherstellung der technischen Funktionalität eines Gebäudes. Eine Sanierung kann beispielsweise bereits aus der Anbringung einer Dachrinne bestehen, aber auch sehr viel umfangreichere Maßnahmen beinhalten
Schablonenmalerei	mit Rollen und Stempeln aufgebrachte Wandmalerei, die klassiche Verzierung der Wände
Somogy Haus	regional typische Form des langgestreckten Bauernhauses mit Arial
Strom	ist überall verfügbar. Die Erwähnung bedeutet einen im Haus verfügbaren Anschluss.
Telefon	ist überall verfügbar. Die Erwähnung bedeutet einen im Haus verfügbaren Anschluss.
ungarndeutsch	verweist auf die deutsche Minderheit in Ungarn
Veranda	schmale, langförmige, überdachte Terrasse entlang eines Hauses, häufig mit Säulen und Brüstung
Wasser	über öffentliche Leitungen fast überall verfügbar, nur bei einsam gelegenen Objekten kann Versorgung über eigene Tiefbrunnen notwendig sein.
Wohndiele	große Diele mit Wohnbereich, zentraler Raum mit mehr als Durchgangsfunktion
Zeltdachhaus	typisches Haus seit den 50er Jahren in L-Form mit Walmdach, häufig auch erweitertes altes Bauernhaus
Zentralheizung	Beheizung von mehreren Räumen über einen zentralen Heizkessel

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Die Magyar Kúria Kft. aus Várong, in der Nähe vom Thermalbad Igal in Ungarn, betrachtet sich nicht ausschließend als Makler, sondern vor allem als Ihr persönliches Serviceunternehmen rundum Immobilien, gebraucht oder als Neubau auf Ihrem oder einem von uns vermittelten Grundstück, als Ferienwohnung oder Ferienhaus, wie auch als Haus zu Wohnzwecken. Neben den touristischen Metropolen wie zum Beispiel Siófok am Plattensee können wir Ihnen Ihr eigenes Bauernhaus in für den Dorftourismus interessanten Orten anbieten, genau wie eine Stadtwohnung in beispielsweise Kaposvár oder Pécs. Wir helfen Ihnen bei Kur oder Urlaub und Ihrer Investition zwischen Balaton und Drava (Drau), wir werden für Sie tätig in den Komitaten Somogy, Tolna und Baranya. Für alle Fragen wenden Sie sich bitte an unseren Kundendienst.